2003〜2013年築, 専有面積75.09㎡〜95.09㎡の平均販売価格
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フェスティオ別府青山通り
大分県別府市西野口町
/ 別府駅 徒歩7分
2008年築 / 10階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
57.1
割安
推定相場価格より5%割安
相場
2,717万円
31.9万円/㎡
2,140
2,524
2,909
3,294
AI査定結果
推定相場価格
2,717万円
31.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,524万円〜2,909万円
29.7万円/㎡〜34.2万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月30日
フェスティオ別府青山通り
2,580万円（30.3万円/㎡）/ 2階 / 85.09㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は30.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | 2,580万円 | 30.3万円 | 2階 | 85.09㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/18 | フェスティオ別府青山通り 別府市西野口町 | 別府駅7分 | 2,580万円 | 30.3万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/27 | エイルマンション別府石垣 別府市石垣東八丁目 | 別府大学駅24分 | 2,180万円 | 28.9万円 | 75.32㎡ | 2SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2011年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/12 | エイルマンション別府石垣II彩雅 別府市石垣東七丁目 | 別府大学駅25分 | 2,480万円 | 34.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/08 | サンリット別府石垣東 別府市石垣東六丁目 | 別府大学駅26分 | 2,490万円 | 25.0万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/04 | エイルマンション別府青山 別府市青山町 | 別府駅16分 | 2,780万円 | 29.3万円 | 95.04㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 56戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.3万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。